MADIGNANO: Proponiamo in vendita casa indipendente, un'ottima opportunità per chi cerca spazi ampi, comodità e un ambiente accogliente.

L'immobile si sviluppa tutto su un unico piano, al piano primo, una caratteristica che rende l'abitazione comoda da vivere, eliminando la necessità di continue salite e discese tra i piani. L'accesso alla casa avviene tramite una comoda scala esterna coperta, che conduce direttamente a un terrazzino di ingresso.

Entrando nella zona giorno, si viene accolti da uno spazio ampio e luminoso di ben 65 mq, che comprende un accogliente soggiorno con camino e una cucina separata. Questa generosa metratura rende la zona giorno il cuore pulsante della casa, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia o per rilassarsi in un ambiente caldo e familiare. Il tutto è impreziosito da un elegante pavimento in cotto fiorentino.

Proseguendo verso la zona notte, un ampio disimpegno, spazioso e funzionale, offre tutto lo spazio necessario per organizzare la casa in modo pratico e ordinato: nel disimpegno (7 mq) trovano comodamente posto un armadio, una cassapanca e una specchiera. La zona notte si compone di tre camere da letto comode e spaziose e di un ripostiglio finestrato, che può essere utilizzato per riporre oggetti, ma che grazie alla finestra risulta versatile e arieggiato.

Il bagno principale è dotato di vasca, mentre una lavanderia separata con doccia aggiunge ulteriore praticità.

L'esterno della proprietà è altrettanto interessante: troviamo un box doppio, ideale per parcheggiare comodamente due auto e avere ancora spazio per riporre attrezzi o biciclette. Inoltre è presente una zona forno e barbecue (cortile di circa 110 mq) che si affaccia su un grande giardino privato di oltre 300 mq. Questo spazio verde, completamente recintato, offre un angolo di serenità e privacy dove rilassarsi o divertirsi con la famiglia e gli amici.

L'immobile non necessita di alcun intervento di ristrutturazione ed è pronto per essere abitato, grazie a una serie di interventi di miglioria già realizzati: il tetto è coibentato, gli infissi sono in alluminio con doppi vetri e zanzariere. Inoltre, l'installazione di un impianto fotovoltaico da 3,3 kW permette di ridurre significativamente i costi energetici.

Per quanto riguarda il comfort interno, la casa è dotata di climatizzatore con split sia nella zona giorno che in tutte le camere da letto, garantendo una temperatura ottimale in ogni stagione. Infine, il cancello carrale elettrico consente un accesso comodo e sicuro alla proprietà.