OFFANENGO: proponiamo in vendita nuovo appartamento in villa al piano primo, di prossima realizzazione.

L'appartamento si trova in una posizione strategica, ben collegata al centro del paese, grazie alla prossima apertura del passaggio ciclopedonale tra Via Cabini e la piazza.

Le dimensioni dell'appartamento sono generose, una caratteristica rara per le nuove costruzioni, offrendo ampi spazi abitativi per il massimo comfort.

Caratteristiche dell'appartamento

- Ampia zona giorno di circa 40 mq, con area da destinare alla cucina a vista e al tavolo da pranzo e zona living dove collocare divano e tv.

- Terrazzo privato con accesso dal soggiorno.

- Doppi servizi, entrambi finestrati.

- Due camere da letto di buone metrature.

- Al piano interrato: cantina di 6 mq e box doppio di oltre 32 mq. Il piano interrato è collegato al piano dell'appartamento da ascensore.

Le finiture dell’appartamento, incluse nel prezzo, possono essere scelte da un ampio capitolato.

Il progetto proposto è una bozza e può essere modificato e ripensato, in accordo con le esigenze del potenziale acquirente.

Efficienza energetica

- Full Electric: l'appartamento sarà totalmente elettrico, eliminando la dipendenza da combustibili fossili e garantendo una maggiore efficienza energetica e sicurezza.

- Classe energetica elevata: progettato per ottenere una classe energetica A o superiore, l'appartamento offrirà un consumo energetico ridotto e un impatto ambientale minimo, contribuendo al risparmio sulle bollette energetiche.

- Isolamento termico e acustico: materiali e tecniche costruttive avanzate garantiranno un eccellente isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo in tutte le stagioni.

- Impianto fotovoltaico: un impianto fotovoltaico dedicato contribuirà a ridurre significativamente i consumi energetici dell'ascensore e delle aree comuni, aumentando l'efficienza complessiva dell'edificio.

Il cantiere prevede la realizzazione di diverse tipologia di immobili:

Porzione di villa bifamiliare con box doppio € 379.000 (rif. 1)

Porzione di villa bifamiliare con box doppio € 386.000 (rif. 2)

Villa singola con box doppio € 415.000 (rif. 3)

Appartamento completamente indipendente a piano terra con giardino e box doppio € 295.000 (rif. 4)

Appartamento completamente indipendente a piano terra con giardino e box doppio € 324.000 (rif. 5)

Appartamento a piano terra con giardino, box doppio e cantina € 290.000 (rif. 6)

Appartamento a piano terra con giardino, box doppio e cantina € 307.000 (rif. 7)

Appartamento completamente indipendente al primo piano con giardino e box doppio € 322.000 (rif. 8)

Appartamento al primo piano con terrazzo, box doppio e cantina € 300.000 (rif. 9)

Appartamento al primo piano con terrazzo, box doppio e cantina € 279.000 (rif. 10)