Villa singola in vendita

Ricengo, Via dei Benedettini
€ 430.000
4 locali 4 locali
210 Mq 210 Mq
2 bagni 2 bagni

Villa singola in vendita

Ricengo, Via dei Benedettini

Descrizione annuncio

RICENGO: in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita villa singola, progettata e costruita su commissione.

L’immobile si distingue per l’architettura sobria e funzionale. Disposta su due livelli, offre ambienti ampi, ben distribuiti e molto luminosi, grazie alle numerose finestre e all’ottima esposizione.

Al piano terra si articolano: l'ingresso, il soggiorno con zona cucina, il bagno ed un disimpegno dal quale si accede al passaggio coperto che unisce l'autorimessa all'abitazione e la scala aperta che conduce al piano primo.
Al piano primo vi sono le tre camere da letto un secondo bagno, un disimpegno ed il ripostiglio.

All’esterno, la villa è circondata da un giardino privato che garantisce privacy e spazi verdi da vivere in ogni stagione.

Portico, loggia, e box doppio (con basculante elettrica e porta pedonale separata) arricchiscono ulteriormente la proposta.

La villa sarà realizzata con sistema costruttivo tradizionale, abbinato a soluzioni tecniche e impiantistiche moderne volte al raggiungimento della Classe Energetica 'A', per garantire comfort abitativo, efficienza e risparmio.

L’isolamento termico sarà assicurato da cappotto esterno in pannelli EPS dello spessore di 14 cm. L’impianto di riscaldamento a pavimento, alimentato da pompa di calore, sarà predisposto anche per l’installazione del raffrescamento estivo (condizionamento).

I serramenti saranno in PVC con vetri basso-emissivi, mentre l’impianto fotovoltaico da 3 kW garantirà autonomia energetica e attenzione ai consumi.

Al piano primo la copertura sarà rifinita con tetto in lamiera effetto coppo e travi a vista, per uno stile caldo e accogliente.

Ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne:
- scelta di piastrelle per pavimenti e rivestimenti bagno
- selezione del colore delle porte interne, infissi, pannello della porta blindata
- possibilità di scegliere tapparelle o ante esterne
- scelta tra sanitari sospesi o a filo muro

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, qualità costruttiva e tranquillità.

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Caratteristiche

Rif.:
61150471
Piano:
2 di 2 (Piano su più livelli)
Box:
1
Terrazzi:
1
Camere da letto:
3
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 430.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 2.030 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
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Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
Anno di costruzione:
2026
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A pavimento
Tipo alimentazione:
Altro

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Zona: Offanengo - Sergnano - Pianengo - Ricengo - Izano
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Orari: L'agenzia è aperta dal lunedì al venerdì dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00.Il sabato dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.00. La domenica solo su appuntamento.
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